Этапы работы по ремонту жилых помещений
Этапы ремонта квартиры , жилого помещения, проведение ремонта квартир.
1.Подготовительные этапы работы.
Наш специалисты замерщики приезжают к Вам на дом вскоре после оформления заявки на ремонт помещения.
Профессиональные мастера будут готовы ответить на любые Ваши вопросы по предстоящему ремонту и строительным работам в Вашем доме. Дизайнер и специалист-сметчик смогут дать Вам консультации насчет дизайна , стоимости предстоящих работ, сроков и очередности этапов работ. Также возможно будет оговорить виды используемых материалов и технологий которые будут использоваться в процессе работ. Также составляется дизайн-проект будущего ремонта помещения. Замеры, консультации и составление дизайн-проекта осуществляются абсолютно бесплатно.
2. Оценка стоимости проведения строительно-ремонтных работ, составление сметы.
После подтверждения предварительного дизайн-проекта помещения, утверждения предварительных договоренностей касаемо используемых технологий и материалов, и на основании замеров помещения составляются сметы на работы:
a)Смета на материалы для черновых работ.
б)Смета материалов для окончательной отделки помещения.
Все пункты которые указаны в сметах возможно корректировать в определенных пределах , при том условии, что не нарушается основная технология работ над помещением.
3. После этих основных подготовительных этапов работ наступает этап подписания договора на ремонтно-строительные работы.
Договор составляется на основании предварительных договоренностей, причем предварительные сметы, замеры и дизайн-проект являются неотъемлемой частью договора. В договоре будут указаны сроки исполнения оговоренных работ, гарантийные и прочие необходимые для подписания договора условия.
4.Составление специального графика осуществления поставок материалов.
Обязательной частью работ является составление графика поставок материалов и оборудования.
5. Отделочные материалы.
Закупка и доставка строительных и отделочных материалов осуществляются той стороной, которая осуществляет данные действия согласно утвержденным условиям.
Существуют два варианта:
- стройматериалы и отделочные материалы закупаются и доставляются в определенные сроки Заказчиком (то есть Вами);
- отделочные и строительные материалы закупаются и доставляются нашими специалистами.
Второй вариант предпочтительнее именно для Вас, наши специалисты не первый год работают на строительном рынке и имеют определенные связи для закупки наиболее качественных материалов по наиболее привлекательным ценам.
6. Ремонтные и отделочные работы помещения.
Последним и основным этапом являются непосредственно сами строительно отделочные работы в соответствии с ранее утвержденными условиями и договоренностями.
Капитальный ремонт и этапы работ при капитальном ремонте.
Этапы работ при капитальном ремонте.
1. Сначала в соответствии с базовым дизайн-проектом осуществляется разметка и монтаж перегородок, изготовление и разметка в стенах дверных проемов. Перегородки либо выкладываются из кирпича, либо из других материалов, например из гипсокартона.
2. Основные электромонтажные работы , штробление стен для электропроводки , разметка розеток , подводка линий электропроводки, выводов для последующего монтажа выключателей и розеток. На кухню выполняется особая более мощная подводка, это обусловлено необходимостью подключения на кухне более мощных приборов. Также выполняется подводка телефонной линии и линий интернета.
3. Сантехнические работы по ремонту и монтажу водопроводных и сантехнических коммуникаций осуществляются на следующем этапе, так как трубы проходят сквозь стены работы могут также сопровождаться штроблением и пробиванием стен. Дынный этап как и все предыдущие достаточно загрязняет помещение создавая большое количество строительного мусора и пыли. В процессе работ которые загрязняют помещения осуществляются работы промежуточные работы по уборке помещения.
4. Разметка стен и потолков для оштукатуривания, установка маяков и выравнивание стен и потолков. По окончании этих работ производится установка розеток электроснабжения, телефона, сети интернет.
5. После выравнивания полов и стен можно производить установку дверей и окон.
6. Установка подвесных и натяжных потолков, скрытой подсветки.
7. Стяжка полов. Укладка теплых полов, или паркета линолеума, ламината или паркета.
8. Оклейка стен обоями, или установка декоративных стеновых панелей.
9. Установка плинтусов и декоративных элементов – наличников, уголков.
10. Установка карнизов, навесных полок и шкафчиков.
12. Установка оборудования в сантехнические узлы – ванной, унитаза, душевой кабины, смесителей, биде и многого другого.
13. Ремонт и остекление лоджии или балкона на последнем этапе работ.
14. Уборка и мойка помещений.
Каждый этап работ может быть проконтролирован и сдан Заказчику. По окончании всех этапов работ ремонт принимает клиент. Стороны подписывают акт-приемки сдачи работ, при отсутствии замечаний.
Гарантийный срок на ремонтно-строительные работы устанавливается сроком в один год. Все работы по исправлению каких либо недостатков ремонта в течении этого времени осуществляются бесплатно за счет нашей компании.